Rappresentazione della temperatura globale nel 2015 (Fonte: NASA/GISS)
Perché oggi gli edifici devono essere sostenibili e funzionare con le energie rinnovabili? In questo articolo ho riassunto i motivi che hanno portato alla nascita dell'architettura sostenibile. Inoltre ti fornisco le soluzioni per realizzare progetti moderni di qualità e in linea con la normativa sul risparmio energetico.
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Nell'immaginario comune la casa in paglia è una struttura che al soffio del lupo crolla, per questo motivo oggi ho intervistato Emanuele Fornalè, ingegnere specializzato nella progettazione di strutture in legno e con il quale collaboro per sviluppare progetti di edifici in paglia.
Ho voluto chiedergli se una casa in paglia è antisismica, quali sono i vantaggi rispetto a una struttura in muratura e quanto è sicura dal punto di vista di resistenza al fuoco.
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In questa intervista ho chiesto al giovane proprietario di una casa a schiera come ha scelto di progettare l'intervento di ristrutturazione utilizzando materiali naturali.
Per avere un'abitazione con un alto benessere e di qualità, è necessario intervenire, ad esempio con l'isolamento interno delle pareti o del tetto, tinteggiare con colori naturali e riscaldarsi con impianti efficienti, ecc.
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Chi compra casa o abita in un immobile da diversi anni, spesso non valuta quando dovrebbe ristrutturare. Il risultato è che si trova a intervenire quando i problemi sono diventati gravi, con un alto aumento dei costi.
Il consiglio è quello di analizzare e mantenere l'edificio fin dall'inizio, per risolvere i problemi con piccoli progetti. Ora ti spiego quando intervenire.
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Il 90% del patrimonio immobiliare in Italia è in classe energetica F o G, nonostante la compravendita di case in classe A e B sia in crescita del 10% nel 2016.
La vendita di un immobile in classe F o G può essere naturalmente una causa di deprezzamento.
Ti indico alcuni interventi rapidi ed efficaci per migliorare la classe energetica con l'isolamento termico.
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Produzione gratuita di acqua calda per riscaldamento da compostaggio aerobico
Oggi riscaldare un’abitazione, una scuola o una piscina vuol dire spendere molti soldi in acqua calda oltre a emettere molta anidride carbonica nell’atmosfera.
La soluzione gratuita è generare calore dalla decomposizione naturale degli scarti del legno attraverso dei microorganismi.
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Il 6 aprile 2017 entrerà in vigore il regolamento recante l'individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.
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Le detrazioni fiscali per i lavori nei condomini sono prorogate fino al 2021. Ecco alcune domande utili per approfondire l'argomento.
- In che misura posso detrarre gli interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni condominiali?
- Per l'ecobonus su parti comuni serve l'Ape?
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Progetto di una casa con materiali naturali in provincia di Verona
Oggi ospito nel blog un articolo molto interessante dell'architetto Linda Comerlati, che racconta come progettare una casa sana.
Gli ambienti interni sono importanti perché oggi passiamo circa il 70 % della nostra giornata in ambiente chiusi: a casa o in ufficio.
La qualità dell'aria e la scelta dei materiali da costruzione diventano temi importanti di progetto.
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Baito Malera di Sotto 1941
Il 4 marzo ho tenuto una conferenza a Selva di Progno (VR) per raccontare la tecnica delle costruzioni con le balle di paglia della Lessinia. Si tratta di una tecnologia innovativa per realizzare i nuovi edifici e gli ampliamenti di edifici esistenti.
I primi documenti storici che parlano di costruzioni in paglia in Lessinia risalgono al 1407. Da quelle prime abitazioni si passò via, via, ad abitazioni in muratura, legno e coperte di paglia.
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In questa intervista ho raccontato che cosa contraddistingue il mio studio nel settore dell'architettura.
Ne ho parlato sul blog di ProntoPro, il portale dei professionisti, rispondendo a quattro domande.
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Ristrutturazione di un palazzo storico a Verona
Il committente che deve affrontare la ristrutturazione di un palazzo storico ha paura degli imprevisti, specialmente sui costi, e non ha certezze sulla buona riuscita finale.
Vuole risolvere i problemi strutturali delle murature, solai e copertura, e sentirsi sicuro dal punto di vista antisismico.
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A meno che tu non creda alle favole, se badi solo al prezzo più basso, non aspettarti qualità.
Tutti noi ricordiamo la storia “dei tre porcellini” e conserviamo inconsciamente il ricordo di quella casa in paglia spazzata via dal soffio del lupo.
L’immagine che spesso associamo alla casa in paglia è quella della capanna, riparo improvvisato, senza comfort, un'abitazione primitiva.
Nella realtà questi luoghi comuni e preconcetti niente c'entrano con il campo delle costruzioni in paglia, o meglio, costruzioni in balle di paglia.
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Pannello in fibra di legno con argilla su parete interna.
Ora che gli impianti di riscaldamento centralizzati dei condomini sono diventati autonomi bisognerà fare più attenzione al consumo energetico.
Con l'installazione delle valvole termostatiche (D.lgs. 102/2014), i proprietari di appartamenti devono ridurre le spese di riscaldamento.
Esiste un intervento immediato che permette di risparmiare.
Si tratta di progettare l'isolamento termico dell'appartamento dall'interno.
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Muro realizzato in argilla
I committenti di nuovi edifici o che intendono ristrutturare pensano che un progetto con materiali naturali costi tanto.
Ma il prezzo più economico è la scelta migliore? Ti ricordi il detto che chi meno spende più spende?
Aziende come Google, Facebook, Apple e Amazon sono impazienti di ridurre le emissioni di anidride carbonica e sanno che facendolo possono risparmiare.
Il progetto deve garantire che i materiali pensati per l’esterno devono durare nel tempo.
All’interno invece il progettista deve garantire salubrità e benessere, cioè scegliere materiali da costruzione in grado di gestire situazioni particolari come l’umidità e il rumore.
Ecco i vantaggi di progettare con materiali naturali:
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Comprare casa è sbagliato, dal punto di vista finanziario, ovviamente!
L’acquisto della prima casa è soprattutto dettato da ragioni sentimentali.
Detto questo, è possibile trovare una prima casa che si riveli anche un discreto affare.
Ecco gli errori da evitare se stai cercando casa.
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Il 2 dicembre scorso ho avuto il piacere di partecipare come relatore alla conferenza “Sfere di sapere – Contributi per formare le professioni del futuro” presso la sala convegni di Aquardens a Pescantina (VR), evento promosso da Qsfera e ISI Strategie, con il supporto organizzativo di Taeda Communication.
L'evento ha avuto un grande successo di pubblico, con oltre cento presenti tra imprenditori e professionisti grazie al tema quanto mai attuale dell’evoluzione dei processi di apprendimento e specializzazione nel mondo del lavoro moderno.
Molti e molto eterogenei gli interventi dei nove relatori con la brillante regia di Mandia Marino: Michele Vasselai, Silvana Rigobon, Mandia Marino, Matteo Adamoli, Simone Puliafito, Laura Dai Prà, Nicola Preti, Marco Comensoli, e Mario Magagnino.
L’argomento che ho trattato è stato “Educare all‘architettura sostenibile, un esempio di professione che si rinnova”.
Ho sottolineato l’importanza che gli edifici hanno nei confronti dell’ambiente. Gli edifici consumano il 40% dell’energia globale ed emettono un terzo dei gas a effetto serra. I proprietari di case, i costruttori e i progettisti sono direttamente responsabili dell’aumento dei livelli di anidride carbonica che attualmente è stabile a 400 ppm (il limite per l’aumento di 2 °C è di 550 ppm).
Ma la domanda fondamentale che mi sono posto è stata: “Perché il cambiamento climatico è un’opportunità per la mia professione di architetto a livello locale?”
Il primo motivo è perché gli edifici hanno un ciclo di vita lungo, e per questo le costruzioni di oggi influenzeranno le emissioni di gas serra dei prossimi anni.
Il settore delle costruzioni ha il potenziale più alto per regolare a lungo termine l’effetto serra portando benefici economici e sociali.
La mia visione progettuale segue quella dettata dalla strategia europea in fase di programmazione per il 2030, che è quella di progettare e produrre secondo le regole della natura.
Gli obiettivi della strategia europea per il 2030 su base 1990 sono:
- ridurre le emissioni di gas serra almeno del 40%,
- produrre almeno il 27% dell’energia da fonti rinnovabili,
- aumentare almeno del 27% l’efficienza energetica delle infrastrutture.
Per questi motivi la conclusione della mia presentazione è stata il ripensamento della mia professione di progettista nel 2016. Il mio principale servizio è la progettazione e la ristrutturazione di edifici con materiali naturali. Mi rivolgo a privati, aziende, imprese edili, amministratori condominiali che desiderano un progetto ecologico e sano che duri nel tempo. Questo pensiero mi ha portato negli ultimi anni a specializzarmi in progetti di edifici naturali che impiegano materiali ecologici come la canapa, la paglia, l'argilla e la calce.
Quest’anno il progetto di ristrutturazione di una casa con la canapa a Verona ha vinto il Premio nazionale Sustainable Renovation Grand Prize di Construction21 , mentre l'edificio industriale a energia quasi zero realizzato a Buttapietra (VR) ha vinto il premio nazionale Energy & Temperate Climates.
Entrambi sono stati finalisti al Green Building Solutions Awards 2016 in occasione della COP22, conferenza sul clima a Marrakech.
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Edificio ristrutturato in classe A2 con un risparmio rispetto alla classe di partenza G di 2.610 Euro/anno
SE VI È CAPITATO DI AFFITTARE, VENDERE O COMPRARE CASA SICURAMENTE AVRETE AVUTO A CHE FARE CON LA CLASSE ENERGETICA DEL VOSTRO EDIFICIO. COSA VUOL DIRE CONCRETAMENTE CHE UN EDIFICIO È IN CLASSE A O G?
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Oggi ho pensato di approfondire il tema dell'Ecobonus al 65%, un argomento particolarmente utile per chi vuole ristrutturare un immobile.
L'Ecobonus al 65%, assieme alle altre detrazioni, è un'agevolazione sulla ristrutturazione del proprio immobile per migliorarne le prestazioni energetiche.
Le principali novità dell'ultima proposta di legge di bilancio sono:
- proroga di un anno per le detrazioni al 50% sulle ristrutturazioni;
- Ecobonus al 65% stabilizzato per cinque anni dal 2017 al 2021 e a crescere al 75% se riguarda il condominio;
- sconto Irpef del 50% per chi effettuerà lavori nel 2016 e acquisterà mobili ed elettrodomestici di classe elevata;
- sisma bonus fino all'85% a seconda dell'entità di miglioramento della classe di rischio,
- possibilità di cedere il credito fiscale maturato a tutti i potenziali beneficiari, intesi non solo più come imprese che effettuano i lavori, ma anche a soggetti terzi.
Gli edifici consumano il 45% dell'energia prodotta in Europa e circa un terzo dell’inquinamento atmosferico è causato dal settore edilizio.
Per questo se hai intenzione di ristrutturare casa sei favorito se apporti modifiche che riducano i consumi di energia, come l'isolamento delle pareti o del tetto. Questo tipo di interventi ti permetterà di avere molti benefici come:
- risparmio sulle bollette elettriche e del gas,
- sensazione di benessere interno (meno freddo d'inverno o caldo in estate),
- isolamento acustico dai rumori di vicini di casa o dai rumori esterni.
Ho recentemente progettato la ristrutturazione di una villetta degli anni ’60 a Verona. Prima dell'intervento l'immobile era in classe energetica G con un consumo energetico annuale di circa 4.000 Euro.
L’intervento di ristrutturazione con la detrazione del 65% è stato l'isolamento termico esterno delle murature con un cappotto in calce e canapa. Il costo di tale intervento con materiali naturali è stato di 24.000 € che con la detrazione del 65% è stato di 8.400 €.
Questo intervento ha permesso di portare l'edificio in classe energetica B con un consumo annuo stimato di 1.037 Euro. Ne consegue che il risparmio annuale è di 3.014 €, una riduzione del 75% rispetto alla situazione iniziale.
La spesa per l'intervento verrà quindi recuperata dai proprietari in pochi anni.
Molti non immaginano che i livelli di inquinamento all'interno delle nostre case possono essere da 2 a 5 volte maggiori dell'inquinamento presente nell'aria esterna. Questo perché le case di oggi sono costruite spesso con materiali che rilasciano polveri e sostanze chimiche nocive alla salute. Oppure che non lasciano traspirare i muri provocando la formazione di muffe, condensa, sbalzi tra caldo e freddo.
I lavori di riqualificazione energetica con le detrazioni fiscali servono non solo per risparmiare sulla bolletta, ma soprattutto per avere edifici più sani in cui abitare e lavorare!
Ad esempio con la detrazione per riqualificazione energetica al 65% posso isolare con materiali naturali, risolvendo tutti i problemi di muffa, di freddo, di caldo, e avrò un ambiente sano e confortevole.
SCOPRI i miei progetti eseguiti con le detrazioni fiscali:
Riqualificazione di un edificio residenziale con la canapa
Progetto di ristrutturazione di un edificio storico
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Villetta degli anni '60 con nuove murature e isolamento termico realizzato in calce e canapa
Progettare le case con la canapa, quali sono i vantaggi rispetto ai materiali tradizionali? Esistono esempi di edifici progettati con la canapa?
Progettare con la canapa è una soluzione alla portata di tutti. Non passerete per fanatici di bioedilizia né correrete il rischio di uso di sostanze illegali!
La canapa che si usa in edilizia infatti non è la "cannabis" o "canapa indica", ma è la "canapa sativa", una pianta coltivata in Italia dal tempo dei romani fino agli anni '60.
Dallo stelo della canapa si ricava un truciolato che viene mescolato con la calce e serve per fare mattoni o un composto di calce e canapa per isolamenti di pareti esistenti o nuove.
La canapa che si usa in edilizia non è la "cannabis" o "canapa indica", ma è la "canapa sativa", una pianta molto coltivata in nord Italia fino al 1950.
Solitamente la progettazione di case in canapa è legata al mondo della bioedilizia. La bioedilizia propone di progettare edifici con materiali "bio", cioè che derivano direttamente dalla natura.
L'obiettivo della bioedilizia è quindi quello di progettare edifici che producono poca CO2, che consumano poca energia e poca acqua per essere prodotti. Si tratta di edifici che vogliono ridurre l'impatto negativo sull'ambiente.
Ma la scelta di progettare con la canapa ha anche molti vantaggi pratici da non sottovalutare. Alcuni studi che ho fatto su progetti di case in canapa dimostrano che i consumi energetici si riducono.
Rispetto a sistemi di costruzione tradizionali come il cappotto in polistirene, la canapa e calce annulla la possibilità di formazione di muffe sui muri.
Progettare con la canapa ha anche un altro importante vantaggio: quello di avere una casa sana, con un basso rischio di allergie e problemi respiratori. Noi trascorriamo negli edifici chiusi circa l'80% del nostro tempo, perciò è fondamentale respirare aria il più possibile pulita. Le case in canapa sono prive di cemento e sostanze chimiche e quindi hanno un'aria interna di qualità molto buona.
Noi trascorriamo negli edifici chiusi circa l'80% del nostro tempo, perciò è fondamentale respirare aria il più possibile pulita.
A questo punto vi starete chiedendo qual è il costo delle case in canapa. A questo proposito, ho calcolato alcune soluzioni costruttive di case in canapa e le ho paragonate ad altre realizzate con materiali più tradizionali a parità di prestazioni.
Il costo di un muro in canapa al metro quadro è di poche decine di euro superiore a quello di un muro in laterizio isolato con polistirolo.
Ma a conti fatti i miei clienti che hanno scelto di progettare la propria casa con la canapa hanno valutato che i vantaggi in termine di salute e benessere sono di gran lunga maggiori rispetto a quelli di una casa interamente rivestita di plastica!
A parità di risultato il costo di un muro in canapa al metro quadro è di poche decine di Euro superiore a quello di un muro in laterizio isolato con polistirolo.
Da cinque anni a questa parte in Italia stanno aumentando le case progettate con la canapa. Si tratta di nuovi edifici o di ristrutturazioni di edifici anche storici. La canapa può essere infatti utilizzata per fare muri, solai, coperture e isolamenti acustici interni.
Negli ultimi anni ho progettato due case con la canapa.
La prima casa è la ristrutturazione con ampliamento di una villetta unifamiliare degli anni '60, che si trova a Verona nel quartiere Borgo Roma. La canapa è stata utilizzata in forma di mattoni mischiata con la calce per costruire i muri dell'ampliamento. Inoltre il cliente ha scelto di isolare l'intera casa con un cappotto in calce e canapa spruzzata.
La seconda casa è la ristrutturazione di un palazzo del 1800 nel centro storico di Verona. La canapa è stata usata per il riempimento di un nuovo muro e come materassino per l'isolamento acustico del pavimento esistente.
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