Quante volte avresti voluto utilizzare le detrazioni fiscali, ma sono troppo complicate da capire?
Quante volte hai sognato di affidarti a un architetto ma non hai capito il costo?
Quante volte avresti voluto sistemare all'istante un brutto errore commesso perché non ti sei affidato alla giusta impresa?
Ormai lo sai anche tu, è giunta l’ora di intervenire.
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Si inizia a lavorare. Quarta e ultima settimana in montagna. — Mi trovo a Sella Giudicarie (TN)
"Non c'è materiale al mondo che possa resistere per l'eternità senza essere curato.
Nessuno.
Servono soluzioni "leggere" che siano sostenibili economicamente“
Read MoreLa ristrutturazione di un appartamento spesso coincide con la trasformazione degli spazi, rendendo reale ciò che prima era solo un sogno nel cassetto.
Un architetto ti può guidare nelle scelte e può personalizzare gli spazi della casa che hai appena acquistato.
Read MoreSto per diventare proprietario di un immobile che ho trovato e che mi piace, ma non so quanto tempo impiegherò per ristrutturarlo.
Ho risposto nella video-guida direttamente dal mio ultimo cantiere di ristrutturazione.
Read MoreHo stampato le prime 10 copie gratuite della rivista di Nicola Preti Architettura Sostenibile.
Questo numero è dedicato alla ristrutturazione di appartamenti per investimenti immobiliari che possono generare entrate automatiche.
Read MoreDopo il grattacielo di 18 piani in legno realizzato in Norvegia e presentato alla #ConventionARCA lo scorso primo marzo 2019, ecco la mia provocazione progettuale.
Al Fuori Salone di Milano porterò il progetto di un grattacielo in legno di dieci piani coibentato con le balle di paglia.
Read MoreHo creato una guida direttamente in cantiere con i segreti che devi conoscere per ristrutturare l'appartamento in cui abiti o che vuoi acquistare.
Read MoreNel video puoi vedere un sistema di isolamento naturale a cappotto per interventi di ristrutturazione dall’interno, in grado di garantire una perfetta gestione dell’umidità per un ambiente salubre e confortevole.
Read MoreIl primo passo delle ristrutturazioni per ottenere una casa sostenibile è il progetto. Trasformare l'immobile è il cuore del progetto della tua ristrutturazione. Il mio lavoro è di vedere con i tuoi occhi per farti sentire finalmente a casa.
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Quando mi chiedono, ma perché costruisci con il legno? Quali sono i vantaggi? Ma costa di più?
In questa immagine sta il segreto. E' la passione di progettare qualcosa di migliore che inquina di meno e che resiste di più.
I materiali naturali hanno un peso minore rispetto ai materiali più comuni, come il calcestruzzo. Per questo motivo sono più elastici e sicuri in caso di sisma.
Progettare con i materiali naturali è una soluzione per realizzare ampliamenti o rifacimenti di strutture in zone ad elevato rischio sismico.
Read MorePenso a come tutti i giorni il settore delle costruzioni sia antico e inefficiente.
Per esempio chiedo un preventivo all'impresa e non ho mai un tempo certo nella risposta e nei dati.
Al massimo mi arriva un foglio, stampato male, con scarse informazioni e in ritardo.
Con il risultato che ho fatto una figura poco professionale con il mio cliente.
Sarà sempre così in futuro?
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Uno degli aspetti su cui si dibatte nelle ristrutturazioni è se alla fine dei lavori abiterai in una casa sana.
Quando sono entrato in cantiere questa mattina ho sentito che l'aria è diversa. L'ambiente era profumato e mi sentivo bene.
Solo chi ha avuto la fortuna di entrare in un cantiere in bioedilizia può capire che cosa intendo.
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Una volta, le case si costruivano sulla base dell'esperienza, le tecniche costruttive erano poche e consolidate, le esigenze erano molto meno sofisticate di adesso.
Oggi, quando si costruisce un nuovo edificio, il progetto deve essere di tipo prestazionale.
Per il committente significa avere già un'informazione su che cosa sta acquistando.
Nel capitolato prestazionale saranno già dichiarati i valori di prestazione al fuoco, al sisma, e all'efficienza energetica.
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Qualche anno fa Caterina e Silvana mi hanno chiesto di ristrutturare la loro casa.
La ristrutturazione è stata realizzata con l'utilizzo della canapa mescolata con la calce, un materiale completamente naturale e con alte prestazioni di isolamento termico.
L'aspetto finito è sobrio ed elegante, le superfici hanno una grana materica che evidenzia l'utilizzo dei materiali naturali.
Read MoreLa prima cosa da fare quando progetti o ristrutturi il tuo edificio (casa o ufficio) non è tanto pensare a quale livello di trasmittanza si vuole raggiungere, ma chiedersi per chi è la casa e chi la abiterà.
Quando devi scegliere come ristrutturare casa, di solito inizialmente ti preoccupi di una sola cosa, il prezzo. Arriva un impresario o un progettista e con un foglio di carta ti “spara” un prezzo.
Ma sa che cosa vuoi? Quali sono i tuoi bisogni? Che cosa cerchi? Come può un elenco prezzo avere la riposta?
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Oggi ti parlo di una procedura piuttosto diffusa se hai un immobile irregolare: la sanatoria. Spesso si abita in una casa con opere abusive senza saperlo, ma al momento della vendita le irregolarità saltano fuori ed è necessario sanarle.
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Vuoi vendere il tuo immobile e non sai il suo effettivo valore? Cerchi casa e non sai quali parametri usare per orientarti? Sei un'impresa, vuoi fare un investimento immobiliare, ma non sai cosa cercano le persone e quanto sono disposte a spendere?
In questo articolo ti parlo dei dati quantitativi ed economici degli investimenti immobiliari, fornendoti alcuni elementi concreti per valutare la qualità del tuo investimento immobiliare a lungo termine (e aumentare il suo valore anche in futuro).
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I luoghi sono dei generatori di esperienze, in grado di creare emozioni e ricordi, ma anche di definire la nostra identità sociale. Ad esempio, se sono uno studente della Quinta C è perché ogni mattina mi reco nell’aula in fondo al corridoio del secondo piano.
La psicologia distingue il concetto di spazio, inteso come volume o superficie disponibile, da quello di luogo, un ambito spaziale idealmente e materialmente delimitato.
Tale distinzione non è casuale, ma nasce da una specifica abilità del nostro cervello: la capacità di identificare intuitivamente i confini presenti intorno a noi.
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