Correggere una planimetria catastale non richiede tempi biblici. Il problema più grave, riguarda la conformità edilizia, cioè la planimetria depositata in Comune.
Read MoreEdificio condominiale oggetto di sanatoria
Hai La Sindrome Da Edificio Malato?
Qualche tempo fa un proprietario di un appartamento mi ha contattato per risolvere dei gravi problemi di muffa.
Talmente gravi che gli inquilini che vi abitavano hanno dovuto trovare un'altra sistemazione.
Read More
Come Capire QUANDO Fermarsi Con Il SUPERBONUS
Qualche giorno fa una proprietaria di una unifamiliare mi ha fatto una domanda interessante: "Come faccio a capire quando devo fermarmi con il Superbonus 110?"
Read More
Lavora con noi per diventare un progettista di edifici naturali
Vuoi diventare un progettista di edifici naturali? Siamo alla ricerca di un architetto/a appassionato/a che voglia imparare a lavorare nel mondo della progettazione di edifici in legno, paglia, argilla e altri materiali naturali.
Un mondo che sarà sempre più la nuova normalità nel settore edilizio. Ti diamo la possibilità di iniziare a lavorare con noi.
Read More
Ho aiutato Carla a salvare la sua vendita con la sanatoria
Carla mi ha contattato perché doveva vendere un'abitazione, ma la compravendita era stata bloccata dalla banca dell'acquirente che avrebbe dovuto erogare il mutuo.
Read MoreLa tua casa ideale: sana e sostenibile
La prima cosa da fare quando progetti o ristrutturi il tuo edificio (casa o ufficio) non è tanto pensare a quale livello di trasmittanza si vuole raggiungere, ma chiedersi per chi è la casa e chi la abiterà.
Quando devi scegliere come ristrutturare casa, di solito inizialmente ti preoccupi di una sola cosa, il prezzo. Arriva un impresario o un progettista e con un foglio di carta ti “spara” un prezzo.
Ma sa che cosa vuoi? Quali sono i tuoi bisogni? Che cosa cerchi? Come può un elenco prezzo avere la riposta?
Read More
L'edificio dove lavori è sano?
Trascorriamo la maggior parte del nostro tempo in casa per dormire, cucinare e in ufficio per lavorare.
L'Organizzazione Mondiale della Sanità stima che il 25% di tutte le malattie a livello mondiale, che provocano oltre 12 milioni di morti all'anno, sono attribuibili all'ambiente.
Se consideriamo che la maggior parte del nostro tempo viene trascorso in ambienti chiusi è chiaro che si dovrebbe porre maggiore attenzione alla qualità dell'ambiente interno.
Quali sono i 3 elementi più importanti che definiscono un edificio sano o malato?
La ventilazione, la temperatura , l'umidità...
Read More
Riqualificare con la canapa (CASO STUDIO)
Quando si parla di canapa non si pensa che possa essere utilizzata per progettare la ristrutturazione di un edificio. Silvana e Caterina, madre e figlia, mi hanno contattato perché volevano risolvere i problemi della loro abitazione, una villetta degli anni '60. Assieme abbiamo deciso di ristrutturare con la canapa la loro casa. Il loro è stato il primo edificio a Verona ristrutturato con questo materiale meraviglioso. Il progetto è stato selezionato tra i finalisti del concorso Green Building Solution Awards 2016.
Guarda le IMMAGINI del progetto.
Read More
Vendere o acquistare un immobile senza sorprese
Alcuni clienti, nel momento in cui devono acquistare casa, si trovano nella situazione di vedere bloccata la propria pratica dal perito della banca che deve erogare il mutuo perché il venditore non ha regolarizzato la situazione catastale o edilizia.
In questo articolo ti parlo di cosa è opportuno conoscere e fare per non incorrere nel rischio di nullità degli atti notarili o eventuali contenziosi che potrebbero portare a un deprezzamento del valore dell’immobile. E’ fondamentale la conformità dell’immobile, distinguendo tra quella catastale e quella edilizia.
Read More
PROGETTARE CASA: DA DOVE INIZIARE
L'articolo di oggi inizia con una storia ricorrente che forse alcuni di voi hanno già sentito raccontare. Il tema è progettare e costruire casa: da dove iniziare? A chi rivolgersi? Come essere sicuri di non sbagliare?
Molti d'istinto pensano di affidarsi ai propri conoscenti "di fiducia", ma sarà la scelta giusta? Forse si, se il tuo conoscente è un tecnico informato, ma attenzione alle fregature e agli incarichi affidati sull’esperienza, ecco perché.
Read MoreProgetto di restauro di un edificio storico con la canapa
Abbiamo da poco completato la ristrutturazione di un edificio storico utilizzando la canapa come materiale costruttivo.
Una parte del prospetto affacciato sul fiume Adige è stato demolito e ricostruito con una muratura in calce e canapa e struttura in legno. La canapa è una fibra vegetale largamente diffusa nei nostri territori fino a circa un secolo fa, e che oggi si sta riscoprendo per le ottime qualità edilizie.
Mescolata con la calce la canapa si trasforma in un materiale estremamente resistente, isolante e traspirante, e può essere affiancato alle strutture storiche senza danneggiarle.
