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Nicola Preti

Architetto a Verona. Ti accompagno a progettare la tua casa naturale
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Perché Devo Sanare Un Immobile?

April 6, 2023

Sanare un immobile significa mettere in regola la sua situazione legale ed edilizia. Ci sono diverse ragioni per cui potrebbe essere necessario sanare un immobile

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In articolo Tags sanatoria condominiale
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Edificio condominiale oggetto di sanatoria

Rogito bloccato causa catasto →

October 29, 2022

Correggere una planimetria catastale non richiede tempi biblici. Il problema più grave, riguarda la conformità edilizia, cioè la planimetria depositata in Comune.

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In articolo Tags sanatoria condominiale, scia sanatoria condominiale, verona, superbonus condominio
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Giorgio Parisi, premio Nobel per la fisica nel 2021 (fonte: https://biografieonline.it/foto-giorgio-parisi)

Più Facile Il Nobel Che Convincere I Vicini A Installare Pannelli Solari

October 18, 2022

Notorietà e scienza non sono sufficienti a imporsi nelle riunioni di condominio.

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Edificio condominiale oggetto di sanatoria

OTTIENI UNA SANATORIA CONDOMINIALE PRECISA E VELOCE

September 24, 2022

Oggi ti parlo di una procedura piuttosto diffusa se hai un immobile irregolare. La sanatoria.

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In articolo Tags cila sanatoria, scia sanatoria condominiale, sanatoria 2022, modellazione 3d, nuvola di punti, Verona, sanatoria edilizia Verona
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Anna perché hai ristrutturato con i materiali naturali?

July 15, 2022

Oggi ti voglio raccontare la storia di Anna che ha appena finito di ristrutturare il suo appartamento. 

Vive con la sua famiglia in un condominio costruito nel duemila e la camera da letto dove dormono i figli risulta essere la stanza più fredda della casa perché orientata a nord.

Quali problemi aveva la tua abitazione?

Il mio appartamento presentava problemi di muffa in alcuni angoli, in particolare nella camera dei ragazzi che risulta anche essere la stanza più fredda della casa.

A chi avevi affidato i lavori precedentemente?

Qualche anno fa abbiamo ho deciso di applicare nella stanza in questione un cappotto interno (isolante in lana di vetro e rivestimento in cartongesso) sperando di ovviare sia al problema del freddo che a quello della muffa.

Perché inizialmente hai scelto loro?

Ho chiamato un pittore che ci è stato suggerito da amici.

Come hai capito che la soluzione proposta era quella sbagliata?

Questa soluzione ha risolto in parte il problema della temperatura, ma a distanza di qualche anno il problema muffa si è ripresentato.

Perché hai ristrutturato con i materiali naturali?

Non trovando appoggio in condominio per un cappotto esterno, ho iniziato a ricercare su internet delle soluzioni alternative e sono giunta ai prodotti naturali che mi hanno convinto per le loro caratteristiche di essere resistenti alla muffa perchè traspiranti e sicuramente meno nocivi per la salute di chi deve dormire nelle stanze trattate.

Hai trovato che la ristrutturazione sia stata costosa?

Se l'intervento darà gli effetti promessi allora non sarà stato costoso. Sicuramente la voce che ha inciso maggiormente è stata quella relativa allo smantellamento e smaltimento del vecchio cappotto termico.

Cosa consiglieresti agli altri committenti che vogliono ristrutturare la loro casa? 

Sicuramente a chi desidera ristrutturare casa consiglio di utilizzare prodotti naturali perchè per le loro caratteristiche garantiscono prestazioni migliori con minor impatto sull'ambiente e sulla salute. Consiglio di informarsi bene perché il web propone tanti prodotti commerciali che fanno tante promesse, ma con poche garanzie.

Come si vive in casa dopo l'intervento?

Dopo l'intervento la stanza è stata subito abitata perché non c'era alcun odore fastidioso di vernice. Per la temperatura e la muffa magari ci aggiorniamo tra qualche mese, ma sono quasi sicura che il riscontro sarà più che positivo.
 

In questi casi l’isolamento termico è un vero investimento perché l’intervento permette di risparmiare molti soldi per riscaldarsi d’inverno e per raffrescare d’estate.

Fai come lei e prima dei lavori richiedi una consulenza sul progetto di ristrutturazione per partire con il piede giusto.

Maggiori informazioni
In testimonianza Tags ristrutturazione, bioarchitetto
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Hai La Sindrome Da Edificio Malato?

May 25, 2022

Qualche tempo fa un proprietario di un appartamento mi ha contattato per risolvere dei gravi problemi di muffa.

Talmente gravi che gli inquilini che vi abitavano hanno dovuto trovare un'altra sistemazione.

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In caso studio Tags nicola preti architetto verona, salubrità, bioarchitettura, verona, isolamento naturale
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Ci sarai?

May 9, 2022

Ci sarai? 19 Maggio 2022 - A BOLZANO - Ristrutturazioni vegetariane: edifici a zero energia incorporata.

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Come Capire QUANDO Fermarsi Con Il SUPERBONUS

May 3, 2022

Qualche giorno fa una proprietaria di una unifamiliare mi ha fatto una domanda interessante: "Come faccio a capire quando devo fermarmi con il Superbonus 110?"

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In articolo Tags superbonus, architetto, verona
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CONDOMINIO LASER

January 28, 2022

Non puoi accedere al Superbonus o al Bonus Facciate perché il tuo condominio presenta degli abusi oppure hai il dubbio che ci sia qualcosa da sanare? Condominio Laser è il servizio di rilievo e disegno delle facciate del tuo condominio.

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In detrazioni fiscali Tags superbonus
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Testimonianza di fine cantiere - Super Sisma Bonus 110%

January 5, 2022

Ti è stato utile il Super Sisma Bonus? Assolutamente si, mi ha consentito di migliorare la qualità dell'immobile e senza questa opportunità non avremmo potuto realizzare il medesimo tipo di intervento.

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In testimonianza Tags nicola preti, super sisma bonus, testimonianza, 110
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Lavora con noi per diventare un progettista di edifici naturali

May 31, 2021

Vuoi diventare un progettista di edifici naturali? Siamo alla ricerca di un architetto/a appassionato/a che voglia imparare a lavorare nel mondo della progettazione di edifici in legno, paglia, argilla e altri materiali naturali.

Un mondo che sarà sempre più la nuova normalità nel settore edilizio. Ti diamo la possibilità di iniziare a lavorare con noi.

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In articolo Tags nicola preti, studio di architettura, verona
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Come rinnovare un tetto utilizzando materiali ecologici

March 30, 2021

Oggi parlerò della ristrutturazione di una copertura con isolamento termico di un edificio in centro storico che un mio committente mi ha affidato.

Puoi vedere concretamente in cosa consiste un intervento di ristrutturazione di una vecchia copertura energivora applicando il Sismabonus 110%.

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Lavorare come architetto è come pilotare un aereo di linea

March 3, 2021

Vuoi diventare un computista di edifici naturali?
Sono alla ricerca di un/una computista appassionato che voglia imparare a lavorare nel mondo della progettazione di edifici in legno, paglia, argilla e altri materiali naturali.

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Tags computista, offerta di lavoro
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Le domande più frequenti sul cappotto nei condomini

December 29, 2020

L'opportunità da cogliere con il Superbonus è quella di realizzare un cappotto isolante che permetta di isolare del freddo e dal caldo.

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Sismabonus: le domande giuste per sfruttare i benefici

November 30, 2020

Una domanda frequente che di solito mi viene posta in consulenza è se le spese di ristrutturazione ordinarie, rientrano nel limite dei € 96.000 del sismabonus.

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In articolo Tags sismabonus, 110, superbonus, consulenza
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Come far convivere due cani nella stessa casa

November 18, 2020

E’ possibile far coesistere due detrazioni diverse nello stesso edificio potendo sfruttare maggiori vantaggi?

Perché “due è meglio di uno”. Vivere con un proprio simile ha una marcia in più, innanzitutto perché due cani si fanno compagnia quando noi non ci siamo, possono giocare e fare delle attività che noi umani non siamo in grado di apprezzare. Ma anche per noi significa ricevere il doppio dell’amore e fare molte più risate.

Stesso discorso vale per le detrazioni fiscali.

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Aggiornate le FAQ del MEF sulle irregolarità urbanistiche

November 3, 2020

Ti scrivo perché da oggi sono uscite le nuove FAQ del MEF oltre a quelle già conosciute che chiariscono gli aspetti delle irregolarità urbanistiche per accedere al Superbonus. Si tratta di alcune risposte ricche di spunti.

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Tempi e costi dell'Ecobonus 110%

October 27, 2020

In questi giorni ho depositato le prime pratiche edilizie in Comune che riguardano interventi Superbonus 110%. Ma quanto tempo serve.

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nicola-preti-architettura-sostenibile-piano-dei-lavori-Superbonus-110.jpg

Non sono del settore e ho paura di non capirci niente

October 22, 2020

Il primo errore che molte persone fanno e di dare per scontato che il Superbonus 110% si possa applicare al proprio condominio o alla propria abitazione.

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L’architetto Nicola Preti con un pannello isolante in fibra di legno

L’architetto Nicola Preti con un pannello isolante in fibra di legno

Risparmiare con il 110: isolare o non isolare?

October 19, 2020

Non utilizzare un isolante che tu per primo non vorresti utilizzare.

L'obiettivo di utilizzare il Superbonus non è accedere al 110%, ma è quello di risparmiare energia.

La prima cosa da fare è individuare le grandi spese energetiche annuali che sostieni per riscaldarti o raffrescarti.

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In articolo Tags superbonus, 110
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Nicola Preti Architetto

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