Oggi ti parlo di una procedura piuttosto diffusa se hai un immobile irregolare. La sanatoria.
Read MoreEdificio condominiale oggetto di sanatoria
Edificio condominiale oggetto di sanatoria
Oggi ti parlo di una procedura piuttosto diffusa se hai un immobile irregolare. La sanatoria.
Read MoreOggi ti voglio raccontare la storia di Anna che ha appena finito di ristrutturare il suo appartamento.
Vive con la sua famiglia in un condominio costruito nel duemila e la camera da letto dove dormono i figli risulta essere la stanza più fredda della casa perché orientata a nord.
Il mio appartamento presentava problemi di muffa in alcuni angoli, in particolare nella camera dei ragazzi che risulta anche essere la stanza più fredda della casa.
Qualche anno fa abbiamo ho deciso di applicare nella stanza in questione un cappotto interno (isolante in lana di vetro e rivestimento in cartongesso) sperando di ovviare sia al problema del freddo che a quello della muffa.
Ho chiamato un pittore che ci è stato suggerito da amici.
Questa soluzione ha risolto in parte il problema della temperatura, ma a distanza di qualche anno il problema muffa si è ripresentato.
Non trovando appoggio in condominio per un cappotto esterno, ho iniziato a ricercare su internet delle soluzioni alternative e sono giunta ai prodotti naturali che mi hanno convinto per le loro caratteristiche di essere resistenti alla muffa perchè traspiranti e sicuramente meno nocivi per la salute di chi deve dormire nelle stanze trattate.
Se l'intervento darà gli effetti promessi allora non sarà stato costoso. Sicuramente la voce che ha inciso maggiormente è stata quella relativa allo smantellamento e smaltimento del vecchio cappotto termico.
Sicuramente a chi desidera ristrutturare casa consiglio di utilizzare prodotti naturali perchè per le loro caratteristiche garantiscono prestazioni migliori con minor impatto sull'ambiente e sulla salute. Consiglio di informarsi bene perché il web propone tanti prodotti commerciali che fanno tante promesse, ma con poche garanzie.
Dopo l'intervento la stanza è stata subito abitata perché non c'era alcun odore fastidioso di vernice. Per la temperatura e la muffa magari ci aggiorniamo tra qualche mese, ma sono quasi sicura che il riscontro sarà più che positivo.
In questi casi l’isolamento termico è un vero investimento perché l’intervento permette di risparmiare molti soldi per riscaldarsi d’inverno e per raffrescare d’estate.
Fai come lei e prima dei lavori richiedi una consulenza sul progetto di ristrutturazione per partire con il piede giusto.
Qualche tempo fa un proprietario di un appartamento mi ha contattato per risolvere dei gravi problemi di muffa.
Talmente gravi che gli inquilini che vi abitavano hanno dovuto trovare un'altra sistemazione.
Read More
Ci sarai? 19 Maggio 2022 - A BOLZANO - Ristrutturazioni vegetariane: edifici a zero energia incorporata.
Read More
Qualche giorno fa una proprietaria di una unifamiliare mi ha fatto una domanda interessante: "Come faccio a capire quando devo fermarmi con il Superbonus 110?"
Read More
Non puoi accedere al Superbonus o al Bonus Facciate perché il tuo condominio presenta degli abusi oppure hai il dubbio che ci sia qualcosa da sanare? Condominio Laser è il servizio di rilievo e disegno delle facciate del tuo condominio.
Read More
Ti è stato utile il Super Sisma Bonus? Assolutamente si, mi ha consentito di migliorare la qualità dell'immobile e senza questa opportunità non avremmo potuto realizzare il medesimo tipo di intervento.
Read More
Vuoi diventare un progettista di edifici naturali? Siamo alla ricerca di un architetto/a appassionato/a che voglia imparare a lavorare nel mondo della progettazione di edifici in legno, paglia, argilla e altri materiali naturali.
Un mondo che sarà sempre più la nuova normalità nel settore edilizio. Ti diamo la possibilità di iniziare a lavorare con noi.
Read More
Oggi parlerò della ristrutturazione di una copertura con isolamento termico di un edificio in centro storico che un mio committente mi ha affidato.
Puoi vedere concretamente in cosa consiste un intervento di ristrutturazione di una vecchia copertura energivora applicando il Sismabonus 110%.
Read More
Vuoi diventare un computista di edifici naturali?
Sono alla ricerca di un/una computista appassionato che voglia imparare a lavorare nel mondo della progettazione di edifici in legno, paglia, argilla e altri materiali naturali.
L'opportunità da cogliere con il Superbonus è quella di realizzare un cappotto isolante che permetta di isolare del freddo e dal caldo.
Read More
Una domanda frequente che di solito mi viene posta in consulenza è se le spese di ristrutturazione ordinarie, rientrano nel limite dei € 96.000 del sismabonus.
Read More
E’ possibile far coesistere due detrazioni diverse nello stesso edificio potendo sfruttare maggiori vantaggi?
Perché “due è meglio di uno”. Vivere con un proprio simile ha una marcia in più, innanzitutto perché due cani si fanno compagnia quando noi non ci siamo, possono giocare e fare delle attività che noi umani non siamo in grado di apprezzare. Ma anche per noi significa ricevere il doppio dell’amore e fare molte più risate.
Stesso discorso vale per le detrazioni fiscali.
Read More
Ti scrivo perché da oggi sono uscite le nuove FAQ del MEF oltre a quelle già conosciute che chiariscono gli aspetti delle irregolarità urbanistiche per accedere al Superbonus. Si tratta di alcune risposte ricche di spunti.
Read More
In questi giorni ho depositato le prime pratiche edilizie in Comune che riguardano interventi Superbonus 110%. Ma quanto tempo serve.
Read More
Il primo errore che molte persone fanno e di dare per scontato che il Superbonus 110% si possa applicare al proprio condominio o alla propria abitazione.
Read More
L’architetto Nicola Preti con un pannello isolante in fibra di legno
Non utilizzare un isolante che tu per primo non vorresti utilizzare.
L'obiettivo di utilizzare il Superbonus non è accedere al 110%, ma è quello di risparmiare energia.
La prima cosa da fare è individuare le grandi spese energetiche annuali che sostieni per riscaldarti o raffrescarti.
Read More
Nicola Preti Architettura Sostenibile sta continuando a crescere e per questo motivo ho bisogno di un nuovo collaboratore o collaboratrice.
Read More
Ho scritto una mail al mio cliente per aggiornarlo del mio lavoro di progettazione, dopo aver preparato l’APE per dimostrare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche. Il salto delle due classi energetiche va progettato con molta cura e non è scontato come molti fanno credere.
Read More
Giovanni, amministratore di Verona, mi ha chiamato per progettare la fattibilità di un intervento 110% di isolamento a cappotto in un condominio che gestisce e ha perso una ghiotta occasione con gli abusi edilizi di alcuni condomini.
Read More