Vuoi vendere il tuo immobile e non sai il suo effettivo valore? Cerchi casa e non sai quali parametri usare per orientarti? Sei un'impresa, vuoi fare un investimento immobiliare, ma non sai cosa cercano le persone e quanto sono disposte a spendere?

In questo articolo ti parlo dei dati quantitativi ed economici degli investimenti immobiliari, fornendoti alcuni elementi concreti per valutare la qualità del tuo investimento immobiliare a lungo termine (e aumentare il suo valore anche in futuro).

Oggi ti parlo di un articolo di Rowan Moore tratto da TheGuardian che si intitola “Perché il legno è tornato in classifica per gli architetti”.

Forte, pulito e versatile il legno ingegnerizzato è il “nuovo cemento”. Questo articolo parla del perché i grattacieli di legno possano essere la risposta alla crisi abitativa che stiamo vivendo oggi.

Il legno è diventato, per così dire, una “super sostanza”.

In questa intervista ho chiesto al giovane proprietario di una casa a schiera perché ha scelto di progettare l'intervento di ristrutturazione utilizzando i materiali naturali.

La sua abitazione prima della ristrutturazione aveva alti costi energetica, aveva forti dispersioni termiche sia in inverno che in estate e non era isolata dai rumori esterni. 

La soluzione è stata quella di progettare un corretto isolamento termico e un intonaco interno in argilla, per ottenere un maggiore comfort e una migliore qualità dell'aria.

In questa intervista ho chiesto ad Alberto che ha partecipato alla conferenza "ARCHITETTURA IN PAGLIA - UNA TECNICA MODERNA" che cosa ne pensa degli edifici in paglia e perché andrebbe ad abitare in una casa di paglia.

Perché progettare con la paglia?

Progettare edifici con la paglia ha molti vantaggi rispetto ai materiali tradizionali. Esistono numerosi esempi di edifici progettati con la paglia, leggi per toglierti i primi dubbi!

Progettare una casa passiva con la paglia è possibile, leggi l'articolo per scoprire come fare. Ti porto l’esempio di una casa passiva in balle di paglia della penisola iberica.

Il progetto si chiama Larixhaus ed è una casa unifamiliare su due piani, situata nella città di Collsuspina, a 70 km a nord di Barcellona.

Non possiamo più progettare gli edifici senza tener conto dell'ambiente e degli impatti sulle risorse.

Tutto, dagli edifici in cui viviamo al modo in cui ci muoviamo, dovrebbe essere ottimizzato, e il consumo delle risorse dovrebbe combattere il cambiamento climatico provocato dalle emissioni di CO2. Dovremmo rallentare l'utilizzo di energia, come se fosse limitata, e l'utilizzo delle risorse.

Come fare? La risposta è molto semplice dal punto di vista teorico: seguire le leggi fisiche di ottimizzazione, proprio come succede in natura. 

Tutti noi pensiamo che un edificio costruito in legno abbia una scarsa resistenza al fuoco.

In realtà,  in caso d'incendio, l'edificio in legno può subire bruciature, ma riesce a mantenere la resistenza strutturale per un lungo tempo ed evitare crolli improvvisi.

Se un vigile del fuoco dovesse scegliere se spegnere prima l’incendio di un edificio fatto in acciaio, in cemento armato o in legno, da quale partirebbe?

Oggi i costi energetici per raffrescarsi nel periodo estivo sono molto elevati e per questo la richiesta di isolamento dal caldo è diventata una necessità alla pari dell'isolamento invernale. Nella pianura veneta l’incidenza dei costi per il raffrescamento estivo è pari al 40-50 % del fabbisogno energetico annuale.

Ma come fare? L'isolamento invernale è efficace anche nel periodo estivo? Come fare ad essere sicuri che un intervento di isolamento funzioni correttamente tutto l'anno?