#smartcity

DAI LUOGHI AGLI SPAZI: la geografia è morta

Questa dichiarazione è diventata un luogo comune tra i sostenitori del digitale e delle telecomunicazioni. E’ parere diffuso che con l’avvento delle comunicazioni universali ed economiche si stia inaugurando un’era dove la distanza, il luogo, i beni immobili e la geografia diventano irrilevanti. Ciò è vero solo in parte.

Il luogo conta ancora molto e sarà così per molto tempo ancora. In ogni caso, la nuova economia opera in uno “spazio” piuttosto che in un luogo e, col tempo un numero sempre maggiore di transazioni economiche si sposterà in questo nuovo spazio.

La geografia e i beni reali rimarranno comunque reali. Le città cresceranno e il valore di un luogo caratteristico-come per esempio di un’area naturale, o un affascinante villaggio di collina - non farà altro che aumentare.

In conclusione si proclama la morte della distanza e l’arrivo della globalizzazione.

Per approfondire leggete il libro “Nuove regole per un nuovo mondo” di Kevin Kelly.

#kevinkelly @veronasmartcity

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#Riqualificazione e interventi nelle zone agricole 

Nelle zone agricole gli interventi di ampliamento sono consentiti limitatamente agli edifici a destinazione residenziale e a quelli funzionalmente destinati alla conduzione del fondo agricolo.

Per quanto riguarda gli ampliamenti e le nuove costruzioni è particolarmente interessante l’art. 3 bis della l.r. n.14/2009 come modificata dalla l.r. n. 32/2013, si può decidere se esiste una struttura agricolo-produttiva non più funzionale alla conduzione del fondo, allora tale struttura può essere recuperata per consentire l’ampliamento dell’edificio principale. Se non vi è il recupero di una struttura preesistente (e non più funzionale del fondo), l’ampliamento può avvenire mediante una nuova costruzione (comma 2 art. 2 della l.r. 14).

Oltre all’aspetto edilizio, nei progetti dobbiamo pensare anche ad un approccio sostenibile con una  visione sociale, ecologica, tecnica ed economica.

Sociale perchè il progetto deve contenere la  visione delle persone che utilizzano l’edificio durante il suo ciclo di vita in relazione all’area urbana.

Ecologica perchè bisogna minimizzare il danno ambientale durante la costruzione, il mantenimento e la demolizione.

Tecnologica perchè il sistema costruttivo deve aiutare a: ridurre, riusare, riciclare e rinnovare.

Economica perchè si devono considerare non solo i costi iniziali, ma anche i costi di mantenimento durante la vita dell’edificio.

Per maggiori informazioni:

arch.nicolapreti@gmail.com

#riqualificazione #opportunità in Veneto

Per gli interventi sugli edifici esistenti nella Regione Veneto che comportano la rimozione e lo smaltimento della copertura in cemento amianto, qualora non sia già obbligatorio per legge, è concesso un ampliamento fino al 10 per cento del volume o della superficie, anche in deroga ai parametri dello strumento urbanistico comunale.

Per informazioni: arch.nicolapreti@gmail.com

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