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Nicola Preti

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Barriere architettoniche: niente stop alle cessioni per lo sconto 75%

April 27, 2023

Proroga al 31 dicembre 2025 della detrazione al 75% e approvazione dei lavori condominiali con maggioranza semplice (oltre il 50% degli intervenuti e 1/3 della proprietà).

Sono agevolabili gli interventi volti all'eliminazione delle barriere architettoniche su edifici esistenti.

La legge prevede una detrazione pari al 75% delle spese sostenute dal 1 gennaio 2022 fino al 31 dicembre 2025, da ripartire in cinque quote annuali di pari importo e calcolata su un ammontare non superiore a:

  • 50.000 euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti o dispongano di uno o più accesso esterno autonomo;

  • 40.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari;

  • 30.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da più di 8 unità immobiliari

Nel caso in cui l’edificio sia composto da 16 unità immobiliari, il limite di spesa ammissibile alla detrazione è pari a 560.000 euro, calcolato moltiplicando 40.000 euro x 8 (320.000 euro) e 30.000 euro x 8 (240.000 euro).

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Nicola Preti Architetto

Viale Spolverini 26, 37131 Verona  P.I. 04147530234  Tel. 3807686102  info@nicolapreti.it  Privacy   Guida gratuita Consulenza Progetta il tuo edificio con la paglia