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Oggi voglio affrontare un tema molto noioso, ma importante: l’ampliamento degli edifici condominiali e delle case a schiera applicando il Piano Casa nel Veneto (l.r.14/2009 modificata in l.r.32/2013)
Si segnala la sentenza del TAR Veneto del 2012 che ritiene legittima la trasformazione, da parte di un condomino, del sottotetto condominiale in abbaino, pur in assenza di un consenso assemblare ad hoc, poichè l’intervento rientra nel concetto di modificazione ex art. 1102 c.c.
E’ importante verificare il rispetto del codice civile e del regolamento condominiale.
Il terzo “piano casa”, aggiunge la comprensibile e logica precisazione che la regola della uniformità vale per tutte le case della schiera ad eccezione delle unità di testa che possono avere forma diversa.
fonte: il terzo “piano casa” del veneto
foto: progetto arch.nicola preti e arch. fabio faoro