SE VI È CAPITATO DI AFFITTARE, VENDERE O COMPRARE CASA SICURAMENTE AVRETE AVUTO A CHE FARE CON LA CLASSE ENERGETICA DEL VOSTRO EDIFICIO. COSA VUOL DIRE CONCRETAMENTE CHE UN EDIFICIO È IN CLASSE A O G?
Read MoreProgetto di restauro di un edificio storico con la canapa
Abbiamo da poco completato la ristrutturazione di un edificio storico utilizzando la canapa come materiale costruttivo.
Una parte del prospetto affacciato sul fiume Adige è stato demolito e ricostruito con una muratura in calce e canapa e struttura in legno. La canapa è una fibra vegetale largamente diffusa nei nostri territori fino a circa un secolo fa, e che oggi si sta riscoprendo per le ottime qualità edilizie.
Mescolata con la calce la canapa si trasforma in un materiale estremamente resistente, isolante e traspirante, e può essere affiancato alle strutture storiche senza danneggiarle.
Conclusa la ristrutturazione di un palazzo storico a San Zeno
Ristrutturazione della copertura di un palazzo storico a San Zeno
Ritornare all'inizio: la storia
Il 29 settembre abbiamo iniziato i lavori di ristrutturazione della copertura di circa 400 metri quadrati di un palazzo storico a San Zeno di Verona. Pochi giorni dopo veniva scoperchiata la struttura originale della copertura in travi di legno, pietra e mattoni. Con grande ammirazione abbiamo riscoperto la semplicità dei materiali e la leggerezza delle strutture storiche. Questo è il segreto della durata degli edifici storici che abbiamo cercato di riportare nel progetto di recupero.
I lavori sono terminati dopo quattro mesi, rispettando tempi e costi previsti, e soprattutto riportando alla luce la bellezza naturale di questi ambienti trasformati dal tempo.
Leggerezza statica
Il progetto di ristrutturazione consisteva nella sistemazione delle travi in legno e delle tavelle in cotto originali rispettando gli equilibri statici consolidati nel tempo. Volutamente non abbiamo utilizzato cemento armato, ma solamente opere a secco con materiali leggeri, capaci di adattarsi alla leggerezza e all'elasticità delle strutture originarie, Per questo il profilo del tetto è rimasto curvo, dovuto all'inflessione naturale delle travi nel corso degli anni.
Materiali antichi e innovativi
Per garantire migliori prestazioni termiche, la copertura è stata interamente isolata in fibra di legno naturale di spessore 16 cm, raggiungendo le prestazioni previste per le detrazioni fiscali del 65% per interventi di riqualificazione energetica.
Sulla facciata rivolta verso il fiume Adige abbiamo ricostruito una muratura con canapa e calce: un materiale antichissimo utilizzato in maniera innovativa. Rispetto a una muratura comune in laterizio, il muro in canapa, ha un'alta traspirabilità, ottima resistenza termica e leggerezza strutturale e migliora il comfort interno.
Per vedere le foto del progetto di ristrutturazione clicca qui
Lavori in corso di ristrutturazione di residenze private
Reportage fotografico dei cantieri di ristrutturazione in corso.
L'argilla illuminata dal sole riflette la luce nelle stanze anche nelle tonalità scure della terra.
Se sei interessato a scoprire gli effetti inaspettati dei materiali naturali continua a seguirci nei nostri nuovi progetti di architettura.
Riqualificazione di un edificio esistente con materiali naturali
Immagini di cantiere della stesura dell'intonaco di fondo in argilla.
Il motivo dell'utilizzo di questo materiale è la perfetta gestione dell'umidità all'interno degli ambienti.
L'argilla infatti ha una capacità termica areica (EN 13786) pari a 55 KJ/mqK contro una parete in cartongesso che ha un valore di "soli" 12 KJ/mqK.
Che significato hanno questi dati?
Più è alto il valore e migliore sarà la prestazione della finitura interna durante il periodo estivo.
Per questo motivo chi sceglie un intonaco in argilla, rispetto al "classico" gesso o malta cementizia avrà un maggior benessere senza utilizzare costosi impianti di condizionamento.
Per maggiori informazioni: arch.nicolapreti@gmail.it
www.nicolapreti.it
Riqualificazione di un solaio esistente in un edificio storico
In queste foto è possibile vedere la posa del secondo assito in legno per il consolidamento del solaio esistente.
Il primo assito è disposto a 45° e successivamente è stato interposto uno strato di 1 cm di canapa per migliorare l'isolamento acustico tra i due piani e per motivi di comfort termico.
Verranno poi predisposte altre stratigrafie a completamento.
Il nuovo muro di tamponamento è stato realizzato con un'intercapedine di canapulo (canapa) e calce.
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Ristrutturazione di un palazzo storico a Verona
Applicazione di intercapedine in Natural Beton®200.
La canapa mescolata con calce è stata posata in opera sciolta all'interno di casseri realizzati in pannelli in legno magnesite con struttura in legno.
Abbiamo utilizzato questi materiali per garantire il massimo confort abitativo.
Per informazioni: arch.nicolapreti@gmail.com
Riqualificazione energetica di un edificio storico con la canapa
Dettaglio riempimento in calce e canapa
Read MoreIsolamento termico in ghiaia e vetro cellulare
Il vetro cellulare è un materiale isolante che deriva dalla lavorazione del vetro riciclato proveniente dalla raccolta delle bottiglie, parabrezza, vasi, ecc che vengono ripuliti e polverizzati.
E' molto più di un materiale isolante. Offre molti vantaggi e rappresenta un sistema di isolamento semplice e imbattibile.
Ciò che i comuni materiali isolanti riescono a raggiungere solo con una combinazione di prodotti, il vetro cellulare lo ottiene da solo perchè in pratica è un sistema.
Nel nostro cantiere abbiamo deciso di utilizzare il vetro cellulare perchè è estremamente leggero da trasportare, resiste alla pressione e permette di assicurare notevoli risparmi energetici in quanto è in grado di isolare alla perfezione nei punti decisivi ottenendo un'assenza dei ponti termici e garantendo un comfort abitativo verso la perfezione.
Applicazione:
Nelle fondazioni come strato costipato isolante, nelle murature primetrali interrate, nei giardini pensili.Abbiamo inserito a catalogo la barriera contro il gas radon. Posizionando questa guaina sopra uno strato variabile di ghiaia di vetro celulare costipata, è possibile realizzare una platea di fondazione perfettamente isolata termicamente, asciutta e priva di umidità e sopratutto protetta dal gas radon.
Dati tecnici:
- peso specifico 160 kg/m³
- resitenza alla compressione 560 kPa (dopo una costipazione del 30%)
- conduzione termica λd=0,08 W/(mK)
- conduzione termica (materiale bagnato) λd=0,13 W/(mK)
Riqualificazione energetica di un edificio con la canapa e la calce
Questa settimana abbiamo completato la posa del bio composto in canapa e calce.
E' ideale per l'isolamento termico perchè permette di bloccare il passaggio di calco e freddo dall'esterno all'interno e viceversa.
E' traspirabile in quanto permette il passaggio dell'umidità evitando problemi di condensa e di cattiva qualità dell'aria all'interno dell'edificio.
Funziona come un polmone regolando l'umidità: assorbe quella in eccesso e la rilascia quando l'aria è secca.
Il sistema di isolamento con Natural Beton® 200 ha comportato 8 giorni di lavoro con 3 persone.
La superficie trattata è stata di 124 mq con uno spessore di 16 cm.
La CO2 sottratta dall'atmosfera è di 1200 Kg.
#canapa #green #bioarchitettura #riqualificazione #Verona
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Ristrutturare con la canapa
Oggi abbiamo applicato circa 4 metri cubi di Natural Beton® di canapa e calce per l'isolamento ‘a cappotto’ di un edificio esistente
CANTIERE APERTO per la riqualificazione energetica in canapa di un edificio esistente
Riqualificazione di una copertura di un palazzo storico a Verona
Intervento di ristrutturazione della copertura e riqualificazione energetica di un palazzo storico a Verona con materiali naturali.
Costruire con la canapa
Finalmente abbiamo completato la parete in canapa e calce!
Con la canapa puntiamo al miglioramento del benessere delle persone e alla tutela dell’ambiente per le riqualificazioni energetiche di edifici esistenti.
L’obiettivo del nostro lavoro è costruire case in bioedilizia con materiali naturali.
Hai presente le capanne e le palafitte?
Dimenticale ed immagina una vera e propria casa con pareti, pavimenti, tetto, il tutto fatto con materiali naturali.
Per partecipare al cantiere aperto del 29 ottobre a Verona clicca qui:
http://issuu.com/nicolapreti/docs/29.10.2015_-_cantiere_aperto_equili
Ristrutturare con la canapa
Demolizione del muro portante
Read MoreRimetti la casa al centro del tuo mondo
Cosa puoi fare con il "Decreto ecobonus"?
Fino al 31 dicembre 2015 è possibile continuare a usufruire di alcune agevolazioni fiscali introdotte dal “Decreto ecobonus” (decreto legge 63/2013 convertito dalla legge n. 90 /2013 ). Per poter ottenere la detrazione, si devono indicare le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o modello Unico persone fisiche).
Riqualificazione energetica degli edifici
La legge di stabilità 2015 ha prorogato la detrazione fiscale pari al 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.
Per gli interventi alle parti comuni degli edifici condominiali e per quelli che riguardano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio, si potrà godere dell’agevolazione fino al 31 dicembre 2015.
Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) residenziali esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività d’impresa o professionale).
La prova dell’esistenza dell’edificio può essere fornita dalla sua iscrizione in catasto o dalla richiesta di accatastamento, oppure dal pagamento dell’imposta comunale (Ici/Imu), se dovuta. Non sono agevolabili, quindi, le spese effettuate in corso di costruzione dell’immobile.
Per alcune tipologie di interventi, inoltre, è necessario che gli edifici presentino specifiche caratteristiche (per esempio, essere già dotati di impianto di riscaldamento, presente anche negli ambienti oggetto dell’intervento, tranne quando si installano pannelli solari).
Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell’unità immobiliare, con conseguente aumento del numero delle stesse, il beneficio è compatibile unicamente con la realizzazione di un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unità.
Ristrutturazione edilizia e bonus mobili
La legge di stabilità 2015 ha prorogato fino al 31 dicembre 2015 la detrazione del 50% delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia fino a un massimo di 96.000 euro di spese. Con lo stesso provvedimento è stata confermata, per gli immobili oggetto di ristrutturazione, anche la possibilità di detrarre le spese sostenute, fino al 31 dicembre 2015, per acquistare mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+.
Effettuare l’adeguamento antisismico
La detrazione del 65% è riconosciuta se gli interventi sono effettuati per il miglioramento o l’adeguamento antisismico e per la messa in sicurezza degli edifici o se gli interventi sono effettuati su edifici ricadenti in zone sismiche ad alta pericolosità adibiti ad abitazione principale o ad attività produttiva.
fonte: http://casa.governo.it/tematiche/fare.html
Per vedere che cosa puoi fare entra nel mio sito internet alla voce devi ristrutturare?http://nicolapreti.altervista.org/?page_id=3402 per capire che tipo di interventi puoi fare con il "Decreto ecobonus" e se hai domande o dubbi scrivi a arch.nicolapreti@gmail.com.
Segnalo questo bellissimo sito
Piano Casa Veneto, incentivi per eliminare le barriere architettoniche
Piano Casa Veneto, incentivi per eliminare le barriere architettoniche. www.nicolapreti.com
Bonus detrazioni
Fino al 31 Dicembre 2015 potrai usufruire degli incentivi per ristrutturare la tua casa... Chiedi un preventivo all'Architetto! http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2014-10-26/bonusdetrazione-mobili-ed-elettrodomestici-acquistati-fino-31-dicembre-2015-151012.shtml?uuid=AB1joy6B&nmll=2707
www.nicolapreti.com